貸事務所(一部) さいたま市緑区 東浦和１丁目 (東浦和駅) の貸事務所(一部)

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賃料 44.434万円 管理費等 10,800円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目
築年月 1995年12月(築29年4ヶ月) 使用部分面積 113.00㎡ 坪数
/坪
単価		 34.18坪／1.30万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • フラットな事務所使用。間仕切りなど自由発想でご利用頂けます。
  • 東浦和駅徒歩２分です。毎日の通勤で悪天候でも心配ないですね。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 44.434万円 管理費等 10,800円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 敷地内駐車場（内消費税１０％）１台：16,500円/月、　敷地外駐車場（内消費税１０％）１台：16,500円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.30万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 駐車場２台分　角部屋
    設備 エアコン２台以上　給湯　エアコン　共用部分に男女別トイレあり　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー㈱　初回保証料：月額賃料総額１００％、更新保証料：月額賃料総額１０％（毎年）、口座振替手数料：３３０円（

    毎月）
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    発展著しい武蔵野線「東浦和駅」徒歩２分の好立地！駅前にイオンタウン建設予定あり。
    同ビルに歯科医院、保育園、福祉施設などあり。駐車場もご紹介できます。
    使用部分面積 113.00㎡ 坪数 34.18坪
    土地面積 公簿 177.13㎡ 築年月 1995年12月(築29年4ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　16,500円/月　空き2台　　備考：建物地下駐車場　１台　その他敷地外駐車場１台紹介可 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 南東6.0m 公道 接面11.4m
    用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984976572
    情報公開日 2025/02/06 次回更新予定日 2025/03/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)駒澤建設

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東浦和　徒歩25分
    住所：
    埼玉県川口市大字木曽呂３０９－１　
    TEL：
    048-295-4600
    FAX：
    048-295-4602
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１１）第１０２７４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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